不動産オーナー向け知識
管理会社を替えたいときの進め方｜替える前に確認する5つのことと、切り替えの流れ
賃貸の管理会社は、管理委託契約なら契約の途中でも替えられます。替える前に確認する5つのこと（解約予告と違約金・サブリースかどうか・保証会社など）と、切り替えにかかる期間や入居者への影響を、東京の賃貸管理会社が実務の流れで整理します。
2026年10月4日
不動産オーナー向け知識
転勤・住み替えで今の家は売る？貸す？｜決め方と、売るなら知っておきたい期限
転勤や住み替えで今の家を売るか貸すかは、「戻って住む可能性があるか」で最初に分かれます。貸す場合の住宅ローンの扱い、売るなら知っておきたい3,000万円控除の期限、手取りの比べ方を、東京の賃貸管理会社が整理します。
2026年9月29日
海外赴任で自宅を貸す
賃貸管理会社の選び方｜海外赴任で家を貸すときに確認する7つのこと
海外赴任中に自宅を任せる管理会社は、定期借家を扱い慣れているか・海外から契約を終えられるか・源泉徴収の流れを説明できるかの3つで絞り込めます。東京都心の賃貸管理会社が、確認する7つのことと帰任時期が読めないときの貸し方を整理します。
2026年9月28日
相続した実家・空き家
実家を貸すと、空き家の3,000万円控除は使えなくなりますか？
相続した実家を一度でも人に貸すと、空き家の3,000万円特別控除は使えなくなります。貸すか売るかを決める前に確認したい条件と、判断の順番を、東京都心の賃貸管理会社が整理します。
2026年9月25日
相続した実家・空き家
「解体しないと無理」と言われた実家は、本当に貸せないのですか？
「解体しないと貸せない」と言われた実家でも、貸せる場合があります。断られる理由は建物の状態だけではありません。現地を見たうえでの判断か、何を直せば貸せるのかの2つを確認する方法を、東京都心の賃貸管理会社が解説します。
2026年9月25日
相続した実家・空き家
相続した実家をどうするか｜貸す・売る・買い取ってもらうの3択の決め方
相続した実家の選択肢は、貸す・仲介で売る・買取で売るの3つです。どれを選ぶかは「いつ現金が要るか」「家賃で改修費を回収できるか」「手間をどこまで引き受けられるか」で決まります。東京都心の賃貸管理会社が判断の順番を整理します。
2026年9月25日
相続した実家・空き家
空き家のリノベに国の優遇融資へ｜2027年度の新制度と、相続した実家を貸す判断
国土交通省が2027年度に、空き家を改修して貸す事業者への優遇融資を始める方針です。決まったことと未定のこと、相続した実家を貸すか売るかで今できる準備を、東京都心の賃貸管理会社が整理します。
2026年9月25日
海外赴任で自宅を貸す
海外赴任で家を貸す完全ガイド｜出国準備・契約・税務・帰国後のすべて
海外赴任で自宅を貸すときの判断を、出国準備から契約・税金・帰国後まで順に整理しました。貸すか売るか、普通借家か定期借家か、管理をどこまで任せるかの3つの判断軸を、東京都心の賃貸管理会社が実務の目線で解説します。
2026年3月13日